Комментарии на фотографии автора bushmakin

Штром спроектировал только 2х этажный домик. Но с такими мощными стенами, что
позже смогли на него взгромоздить еще целых три этажа.
Все сайты недвижимости пишут 1890 год постройки. (может тогда его и надстроили до 5 этажей?)
Там было общежитие какого-то предприятия в советские годы.
уже "до войны в этом доме было общежитие трамвайного парка, коридорного типа, с огромной кухней, в некоторых комнатах жили по две семьи, разделенные занавесками."
В 1960е дом был расселен и капитально отремонтирован, перекрытия сделали сборные желбетонные, с перепланировкой на квартиры, но заселяли их как коммунальные.
вот планировочка и фотки одной "квартирки" https://realty.ya.ru/offer/604907149816579840/
Первые два этажа занимает детсад.

Изуродовали мансардной нашлёпкой, жадные бизнесмены. Всё им площади мало, хочется что-то взгромоздить или прилепить.

НЕ испортили бы соседние железобетоно-строители историческое здание, выроют яму потом бетонную чушку МКД возведут, а грунт-то начнет оседать.
Тут отродясь не было такой тяжелой давящей застройки.

При случае, сфотографирую.

- Назначение: 2-й дом городских учреждений - университет ИТМО
Дело в том, что бюрократия столицы росла как на дрожжах. Ранее был уже построен Дом городских учреждений на Садовой ул. Но чиновникам хотелось больше комфорта, поэтому градоначальник заказал еще один ВТОРОЙ ДОМ...

Цитата (domavspb, 06.02.2023):
> А почему этот дом не повторного применения? Таких домов 3 штуки.

А где он еще применен кроме этого квартала? Они спроектированы похожими специально для этого квартала. Я бы даже сказал - для этого ансамбля. Случай с общежитиями в Академии связи не аналогичен - там явно проект был еще где-то применен. А здесь специально для этого места разрабатывался. И по всем документам проходит как индивидуальный.

На этом месте был зеленый благоустроенный участок детского садика. Само здание детсада типовое проект №177 Наркомпроса, 1937 года постройки. После 1995 использовалось как общежитие.

Это пример абсурда т.н. хРеновации в СПб. Сам лозунг Реновации старой советской застройки возник из желания властей избавить город от ветшающих и некомфортных жилдомов-хрущевок, прежде всего панельных серий первых лет строительства 1957-1970 гг.
Но в СПб фирма Реновация зачем-то занялась просто уплотнением застройки старого дореволюционного квартала, который в 1970егоды был уже реновирован: очищен от ветхих построек и сараев, благоустроен, была построена спортшкола с спортплощадками. И вот сюда в тихий и благоустроенный двор исторического квартала царских времен вдруг всадили несколько дико разноцветных пестрых 10-ти этажных железобетонных коробок. Всадили буквально, по самое НЕмогу.
Теперь вместо просторного зеленого благоустроенного двора имеем переуплотненную зону дискомфорта с автостоянками, мусорными площадками и толпами народа. Зачем такая профанация идеи Реновации?

Чот вспомнилось: в официальных доках есть понятие "индивидуальный проект повторного применения". Э-93 в документах (у нас по крайней мере) записана как "Индивидуальный проект Э-93-1 для повторного применения"

А почему этот дом не повторного применения? Таких домов 3 штуки.

А есть современное фото дома с отремонтируемым фасадом?

Серия - хлебозаводы. :) А теперь используют как офисное здание.
БЦ - это не управление городом, а сдача в аренду помещений для торговли и коммерции.

Вероятно, проект довоенный, не успели закончить стройку до начала войны.
В 1947 его остов отделали и сдали. Неужто авторы неизвестны?
По стилю - ар деко. Жаль, что во двора не видно.

Сайты ЖКХ утверждают, что тут 68 квартир (74 - это общее количество помещений, включая 6 нежилых). Видимо, это все же это немного измененная 1-447С-12, в которой на 1-м этаже в торцах устроены квартиры (по 2 в каждом).
P.S. Нумерация квартир тут стандартная для 1-447С-12, квартиры 2-5 этажей пронумерованы от 1 до 64. Какие еще 4 жилых помещения, остается тайной.

Цитата (borov1, 02.02.2023):
> Левая половина здания - недавняя пристройка к старому детсадику.
> Типовой детсад - правый корпус.

В профиле здания всё описано уже давно

По планам фонда капитального ремонта, этот или соседний дом должны были покрасить

Левая половина здания - недавняя пристройка к старому детсадику.
Типовой детсад - правый корпус.

Самый классический барак

Классика баракостроения.

По этому переходу можно пройти из торгового комплекса справа на 3 этаж основного кирпичного здания. Внутри девятиэтажки, на 1-3 этажах, вообще не понятно, что вы находитесь в 9-этажном кирпичном здании бывшей общаги - изнутри обычный торговый центр. Здание переделали так, что не понятно, на каком остатке запаса прочности оно держится.