PhotoBuildings
Architectural
Photobase

Массовое строительство в Эстонской ССР

В статье 42 Конституции Эстонской ССР сказано, что все наши граждане имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному строительству, справедливым распределением жилплощади, осуществляемым под общественным контролем, низким уровнем квартирной платы и платы за коммунальные услуги.
Быстрый рост жилищного строительства в годы Советской власти стал возможным за счет индустриализации этой отрасли народного хозяйства, которая снизила стоимость строительных работ, сократила их сроки, и уменьшила трудоемкость. Это весьма важно, ибо затраты государства на жилищное строительство огромны. В то же время улучшение архитектурного и строительного качества зданий повысило их стоимость на 35 процентов, однако, квартирная плата осталась на прежнем уровне (для СССР в целом — уровень 1928 года) и не превышает 3-5 процентов семейного бюджета.
Массовость жилищного строительства изменила отношение к архитектуре. Стремительный рост городов и индустриальные методы строительства принесли с собой стандартизацию, типизацию, тиражирование одинаковых деталей и строений. Если ранее из одной-единственной типовой детали — кирпича — можно было вручную возводить тысячи непохожих одно на другое зданий, то сегодня мы стоим перед фактом, когда из полутысячи крупноформатных типовых деталей можно монтировать только однообразные, повторяющие друг друга здания. Проблема эта отнюдь не локальна, скорее, глобальна. Во всем мире ведется поиск пути объединения неоспоримых преимуществ индустриального метода с принципами проектирования, характерными для лучших творений зодчества на протяжении веков. Поиск ведется в двух направлениях:
1. Улучшение архитектуры отдельных зданий, достижение большей гибкости машинного производства и освобождение от диктата машин, совершенствование методов строительства и подчинение их людским потребностям, в том числе социальным и эстетическим.
Как и в ряде других стран Европы, пострадавших от военных действий, в СССР решено было перейти к строительству экономичных малометражных квартир посемейного заселения. В Эстонии за основу были приняты разработанные в ЦНИИЭП жилища решения, на базе которых под руководством архит. М. Порта была разработана серия типовых проектов 1-317. Решение квартир в этой серии было экономичным, план с проходной жилой комнатой практически исключал возможность размещения в квартире более одной семьи. Этот шаг в принципе планировки квартир имел большое социальное значение. Серия содержала большое число типовых домов, отличающихся по этажности, протяженности, уровню оборудования. Дома можно было строить как из силикатного кирпича, так и из крупных силикальцитных блоков. Архитектура всех домов серии выдерживалась в духе крайней лаконичности. На плоских фасадах доминируют широкие окна жилых помещений, с ними контрастируют вертикальные большие проемы лестничных клеток. Все крайне рационально, логично, но мало эмоциально. Экономичным было решение не только квартир, но и домов в целом. На каждом этаже секции размещались четыре квартиры, что обеспечивало экономичное использование лестничной клетки, но в то же время ограничивало градостроительную маневренность дома, позволяя устанавливать его лишь в меридиональном направлении. Этим объясняются однообразные и монотонные решения ранних микрорайонов с выстроившимся в один или несколько рядов одинаковыми жилыми домами.
Первые дома этой серии были возведены в конце 1950-х годов. Анализ опыта их заселения и эксплуатации подтвердил преимущества малометражных квартир по сравнению с полнометражными. Но были вскрыты и существенные недостатки. Самым значительным с точки зрения рациональной организации быта было обусловленное низкой нормой жилой площади на одного жителя (77,5 м²) плотное заселение квартир, в результате чего в проходной жилой комнате повсеместно организовывались спальные места. Это вызвало большие неудобства в использовании квартир и дало толчок поискам новых экономичных, но более рациональных решений.
До 1955 г. школы строились по общесоюзным типовым проектам. Одновременно с жилыми домами серии типовых проектов 1-317 строились школы по типовому проекту, разработанному в Латвии (2-02-Л1), а с домами серии 1-318 — школы по типовому проекту 2Э-02-2. разработанному в ГПИ «Эстонпроект» (арх.Х. Кальмет). Позже школы каркасно-панельной конструкции строились по всесоюзным типовым проектам.

««12»»
187 KB
217

Tallinn, Majaka, 13 — 1-317 series, project 1-317-9 (2 подъезда)

December 22, 2020
Author: Сергей Якунин
BY-ND

116 KB
212

Олуствере, Keskuse, 1 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45
Олуствере, Keskuse, 3 — 1-317 series, project 113-23-45

October 27, 2020
Author: Сергей Якунин
BY-ND

94 KB
265

Rakvere, Kungla, 6 — 66 series, project 111-66-23

September 12, 2020
Author: Сергей Якунин
BY-ND

121 KB
413

Rapla, Välja, 8 — 1-317 series, project 1-317-9 (2 подъезда)

May 14, 2020
Author: Сергей Якунин
BY-ND

112 KB
720

Maardu, Ringi, 9 — 84 series, project 84 (секции 5-этажных домов)
Maardu, Ringi, 3 — 84 series, project 84 (секции 5-этажных домов)
Maardu, Ringi, 5 — 84 series, project 84 (секции 5-этажных домов)

July 20, 2019
Author: Сергей Якунин
BY-ND

152 KB
627

Kunda, Kasemäe, 15 — 1-317 series, project 1-317-3
Kunda, Kasemäe, 13 — 1-317 series, project 1-317А-15М
Kunda, Kasemäe, 11 — 1-317 series

March 30, 2019
Author: Сергей Якунин
BY-ND

166 KB
394

Näpi, Näpi tee, 2 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45
Näpi, Näpi tee, 6 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45

March 23, 2019
Author: Сергей Якунин
BY-ND

112 KB
506

Sõmeru, Puiestee, 15 — EKE-Projekt series, project 113-EKE-10
Sõmeru, Puiestee, 13 — 1-317 series, project 113-23-45
Sõmeru, Puiestee, 11 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45
Sõmeru, Puiestee, 12 — Панельные жилые дома

March 23, 2019
Author: Сергей Якунин
BY-ND

119 KB
333

Pajusti, Linnu, 2/3 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45
Pajusti, Linnu, 2/2 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45
Pajusti, Linnu, 2/1 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45

March 16, 2019
Author: Сергей Якунин
BY-ND

91 KB
407

Хальяла, Põllu, 6 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45
Хальяла, Põllu, 8 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45

March 16, 2019
Author: Сергей Якунин
BY-ND

192 KB
345

Vinni, Tiigi, 7 — 1-317 series, project 1-317-9 (2 подъезда)

March 16, 2019
Author: Сергей Якунин
BY-ND

283 KB
781

Выру, Vabaduse, 6 — 1-317 series, project 1-317-9 (2 подъезда)
Выру, Lembitu, 5 — 1-317 series, project 1-317-9 (2 подъезда)
Выру, Lembitu, 3 — 1-317 series, project 1-317-9 (2 подъезда)

April 7, 2018
Author: Сергей Якунин
BY-ND

223 KB
686

Валга, Pärna puiestee, 2 — 1-317 series, project 1-317-10
Валга, Pärna puiestee, 4 — 1-317 series, project 1-317-10
Валга, Pärna puiestee, 6 — 1-317 series, project 1-317-10

April 7, 2018
Author: Сергей Якунин
BY-ND

210 KB
489

Паливере, Põllu, 8 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45

January 14, 2018
Author: Сергей Якунин
BY-ND

129 KB
899

Ярве, Järve küla, 15 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45
Ярве, Järve küla, 6 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45
Ярве, Järve küla, 14 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45
Ярве, Järve küla, 5 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45
Ярве, Järve küla, 3 — EKE-Projekt series
Ярве, Järve küla, 7 — Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов series, project 114-22-45

October 15, 2017
Author: Сергей Якунин
BY-ND

146 KB
770

Йыгева, Tähe, 8 — 133 series, project 111-133-5
Йыгева, Tähe, 12 — 133 series, project 111-133-5
Йыгева, Tähe, 16 — 133 series, project 111-133-5

July 15, 2017
Author: Сергей Якунин
BY-ND

188 KB
567

Тюри, Ravila, 11 — 111-66-6 series, project 111-66-6/2 (4)

July 7, 2017
Author: Сергей Якунин
BY-ND

213 KB
1047

Narva, Paul Kerese, 19 — 1-317 series
Narva, Paul Kerese, 17 — 1-317 series
Narva, Paul Kerese, 15 — 1-317 series
Narva, Paul Kerese, 13 — 1-317 series

April 22, 2017
Author: Сергей Якунин
BY-ND

149 KB
848

Keila, Põhja, 12a — Детские ясли, сады и ясли-сады series, project 211-1-146
Keila, Põhja, 10b — Г-II-2-6 series, project Г-II-2-6-77 (ЗБ-4Б)
Keila, Põhja, 10a — Г-II-2-6 series, project Г-II-2-6-77 (ЗБ-4Б)

April 8, 2017
Author: Сергей Якунин
BY-ND

167 KB
636

Румму, Aia, 3 — 1-316 series
Румму, Aia, 1 — 1-316 series

April 2, 2017
Author: Сергей Якунин
BY-ND

133 KB
678

Haapsalu, Kastani, 16 — 121Э (5-* этажей) series, project 121Э-084/1 (80-71/1)
Haapsalu, Kastani, 18 — 121Э (5-* этажей) series, project 121Э-084/1 (80-71/1)

March 4, 2017
Author: Сергей Якунин
BY-ND

179 KB
639

Haapsalu, Tallinna maantee, 6 — 1-317 series, project 1-317-16

March 4, 2017
Author: Сергей Якунин
BY-ND

460 KB
249

Tallinn, Gonsiori, 10 — 1-317 series, project 1-317A-12 (76 квартирный)

July 15, 2016
Author: anastasis
Mark

193 KB
613

Narva, Rüütli, 2 — 1-317 series, project 1-317-9T

К моменту завершения строительства южных кварталов на арену уже вышел жилой дом нового современного типа. В 1959 году архитектор Арнольд Вульп разработал новое решение, основанное на принципах свободной планировки, плоды которого отчетливо видны на северной стороне улицы Виру.

June 24, 2016
Author: Сергей Якунин
BY-ND

221 KB
629

Tallinn, Majaka, 11 — 1-317 series, project 1-317А-14Э

June 20, 2016
Author: Сергей Якунин
BY-ND

114 KB
775

Ууемыйза, Haudejaama tee, 22/1 — EKE-Projekt series, project 113-EKE-12
Ууемыйза, Haudejaama tee, 24/3 — EKE-Projekt series, project 113-EKE-12
Ууемыйза, Haudejaama tee, 24/1 — EKE-Projekt series, project 113-EKE-12

March 19, 2016
Author: Сергей Якунин
BY-ND

103 KB
534

Kärdla, Tormi, 8 — EKE-Projekt series, project 113-EKE-12

March 19, 2016
Author: Сергей Якунин
BY-ND

80 KB
843

Пюсси, Viru, 2 — 23 series, project 113-23-69
Пюсси, Viru, 7 — 23 series, project 113-23-69

March 12, 2016
Author: Сергей Якунин
BY-ND

183 KB
1501

Кивиыли,  Pargi, 1  — 1-317 series, project 1-317A-15M
Кивиыли, Keskpuiestee, 55 — 1-317 series, project 1-317-20
Кивиыли,  Keskpuiestee, 53  — 1-317 series, project 1-317-20
Кивиыли,  Kalevi, 2  — 1-317 series, project 1-317-20

Мертвый квартал полуживого города.

March 12, 2016
Author: Сергей Якунин
BY-ND

141 KB
557

Уссимяэ, Pagusoo, 9 — 66 series

February 6, 2016
Author: Сергей Якунин
BY-ND


Pictures displayed: 30 from 53
Photos currently sorted by date (New Photos listed first).

««12»»