PhotoBuildings
Архитектурная
фотобаза

Массовое строительство в Эстонской ССР

В статье 42 Конституции Эстонской ССР сказано, что все наши граждане имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному строительству, справедливым распределением жилплощади, осуществляемым под общественным контролем, низким уровнем квартирной платы и платы за коммунальные услуги.
Быстрый рост жилищного строительства в годы Советской власти стал возможным за счет индустриализации этой отрасли народного хозяйства, которая снизила стоимость строительных работ, сократила их сроки, и уменьшила трудоемкость. Это весьма важно, ибо затраты государства на жилищное строительство огромны. В то же время улучшение архитектурного и строительного качества зданий повысило их стоимость на 35 процентов, однако, квартирная плата осталась на прежнем уровне (для СССР в целом — уровень 1928 года) и не превышает 3-5 процентов семейного бюджета.
Массовость жилищного строительства изменила отношение к архитектуре. Стремительный рост городов и индустриальные методы строительства принесли с собой стандартизацию, типизацию, тиражирование одинаковых деталей и строений. Если ранее из одной-единственной типовой детали — кирпича — можно было вручную возводить тысячи непохожих одно на другое зданий, то сегодня мы стоим перед фактом, когда из полутысячи крупноформатных типовых деталей можно монтировать только однообразные, повторяющие друг друга здания. Проблема эта отнюдь не локальна, скорее, глобальна. Во всем мире ведется поиск пути объединения неоспоримых преимуществ индустриального метода с принципами проектирования, характерными для лучших творений зодчества на протяжении веков. Поиск ведется в двух направлениях:
1. Улучшение архитектуры отдельных зданий, достижение большей гибкости машинного производства и освобождение от диктата машин, совершенствование методов строительства и подчинение их людским потребностям, в том числе социальным и эстетическим.
Как и в ряде других стран Европы, пострадавших от военных действий, в СССР решено было перейти к строительству экономичных малометражных квартир посемейного заселения. В Эстонии за основу были приняты разработанные в ЦНИИЭП жилища решения, на базе которых под руководством архит. М. Порта была разработана серия типовых проектов 1-317. Решение квартир в этой серии было экономичным, план с проходной жилой комнатой практически исключал возможность размещения в квартире более одной семьи. Этот шаг в принципе планировки квартир имел большое социальное значение. Серия содержала большое число типовых домов, отличающихся по этажности, протяженности, уровню оборудования. Дома можно было строить как из силикатного кирпича, так и из крупных силикальцитных блоков. Архитектура всех домов серии выдерживалась в духе крайней лаконичности. На плоских фасадах доминируют широкие окна жилых помещений, с ними контрастируют вертикальные большие проемы лестничных клеток. Все крайне рационально, логично, но мало эмоциально. Экономичным было решение не только квартир, но и домов в целом. На каждом этаже секции размещались четыре квартиры, что обеспечивало экономичное использование лестничной клетки, но в то же время ограничивало градостроительную маневренность дома, позволяя устанавливать его лишь в меридиональном направлении. Этим объясняются однообразные и монотонные решения ранних микрорайонов с выстроившимся в один или несколько рядов одинаковыми жилыми домами.
Первые дома этой серии были возведены в конце 1950-х годов. Анализ опыта их заселения и эксплуатации подтвердил преимущества малометражных квартир по сравнению с полнометражными. Но были вскрыты и существенные недостатки. Самым значительным с точки зрения рациональной организации быта было обусловленное низкой нормой жилой площади на одного жителя (77,5 м²) плотное заселение квартир, в результате чего в проходной жилой комнате повсеместно организовывались спальные места. Это вызвало большие неудобства в использовании квартир и дало толчок поискам новых экономичных, но более рациональных решений.
До 1955 г. школы строились по общесоюзным типовым проектам. Одновременно с жилыми домами серии типовых проектов 1-317 строились школы по типовому проекту, разработанному в Латвии (2-02-Л1), а с домами серии 1-318 — школы по типовому проекту 2Э-02-2. разработанному в ГПИ «Эстонпроект» (арх.Х. Кальмет). Позже школы каркасно-панельной конструкции строились по всесоюзным типовым проектам.

««12»»
140 КБ
862

Тапа, 1. Mai puiestee, 6 — Серия 1-317 (из силикатного кирпича), проект 1-317-9T

21 ноября 2015 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

259 КБ
815

Тамсалу, Ääsi, 5 — Серия 23, проект 113-23-69

21 ноября 2015 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

184 КБ
1345

Пярну, Johann Voldemar Jannseni, 12 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-20
Пярну, Johann Voldemar Jannseni, 10 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-9 (32-квартирный)
Пярну, Johann Voldemar Jannseni, 8 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-20
Пярну, Johann Voldemar Jannseni, 6 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-20
Пярну, Johann Voldemar Jannseni, 4 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-20

27 июня 2015 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

168 КБ
1
1159

Силламяэ, Kesk, 55 — Серия 1-317 (из силикатного кирпича), проект 1-317-12
Силламяэ, Kesk, 57 — Серия 1-317 (из силикатного кирпича), проект 1-317-9T

13 июня 2015 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

248 КБ
1142

Силламяэ, Viru puiestee, 30 — Серия 86 (дома из секций 011, 014, 017 и 018)
Силламяэ, Viru puiestee, 37c — Серия 86 (дома из секций 011, 014, 017 и 018)

13 июня 2015 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

228 КБ
803

Силламяэ, Juri Gagarini, 31 — Серия 86 (дома из секций 011, 014, 017 и 018)

13 июня 2015 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

260 КБ
999

Нарва, Aleksander Puškini tänav, 21 — Серия 1-317 (из силикатного кирпича), проект 1-317A-14

Так называемый дом хрущовского типа, ставший символом жилищного строительства Советского Союза, во многом формирует градостроительный облик Нарвы, которая была построена почти полностью после войны. Строительство нового, дешевого и быстро возводимого здания было продиктовано желанием переселить людей из переполненных бараков и предложить каждой семье свой дом, пусть и маленький. В 1956 гоу в Москве были разработаны типовые секции на основе конкурсных работ на малогабаритные квартиры, которые были дополнены местными архитекторами по собственному шаблону.
Решение отечественной хрущовки было разработано в 1958 году коллективом под руководством архитектора Марта Порта, в который вошли архитекторы Юло Элланд, Реджинальд Лийберг и Роман Урб, а также инженер Олав Саммал. При разработке местной версии Эстонии в качестве примера был взят скандинавский модернизм, которому были приданы черты довоенного функционализма, тогда как планировка квартир в основном осталась прежней.
Из-за северных линий эстонская хрущёвка, название серии которой стало 1-317, значительно отличалась от русской версии, казавшись намного яснее и стройнее (русскую версию можно найти в Силламяэ на улице Ранна). Тип дома известен своими небольшими, в основном, двухкомнатными квартирами. Чтобы рационально использовать пространство, туалет и ванная были построены вместе, кухня была уменьшена до 4,5 м2, а комнаты были проходнмыми.
В разоренной войной Нарве, которая боролась с нехваткой жилья, было построено 120 единиц домов хрущёвского типа. В основном они использовались для строительства центра города и его периферийных районов, чаще всего в предместье Пеэтри и Кадастику, но также, например, в Старом городе. Однако по другую сторону железной дороги в районе Кренгольма дома типа 1-317 строиться не стали. Там уже возникла опытная серия этого модернизированного варианта. В районе Парусинка Ивангорода обнаружены серии домов 1–317.

23 октября 2014 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

267 КБ
2740

Кохтла-Ярве, Olevi, 29 — Серия 1Э-318, проект 1Э-318-32/65
Кохтла-Ярве, Olevi, 32 — Серия 9-этажный Эстонпроекта (арх. Карп), проект 9-этажный 2-секционный дом Эстонпроекта (арх. Карп)
Кохтла-Ярве, Pärna, 39 — Серия 9-этажный Эстонпроекта (арх. Карп), проект 9-этажный 2-секционный дом Эстонпроекта (арх. Карп)
Кохтла-Ярве, Pärna, 38 — Проект 9-этажный дом Эстонпроекта (арх. Киви)
Кохтла-Ярве, Pärna, 40 — Проект 9-этажный дом Эстонпроекта (арх. Киви)
Кохтла-ЯрвеПанорамы

Ярвеская часть. Микрорайон Северный.

22 июня 2014 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

274 КБ
1006

Азери, Nooruse, 2 — Серия 1-316
Азери, Nooruse, 4 — Серия 1-316

4 апреля 2014 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

173 КБ
705

Синди, Pärnu maantee, 37 — Серия 133

17 марта 2014 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

328 КБ
861

Элва, Pikk, 71 — Кирпичные жилые дома
Элва, Pikk, 67 — Кирпичные жилые дома
Элва, Pikk, 63 — Кирпичные жилые дома

28 февраля 2014 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

87 КБ
435

Лохква, Aiandi tee, 3 — Серия 133
Лохква, Aiandi tee, 5 — Серия 133
Лохква, Aiandi tee, 1 — Серия 133

18 января 2014 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

332 КБ
1977

Тарту, Turu, 7 — Серия 1-317 (из силикатного кирпича), проект 1-317А-14Э
Тарту, Aleksandri, 12 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-14
Тарту, Turu, 13 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-14
Тарту, Turu, 9 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-9 (32-квартирный)
Тарту, Turu, 11 — Серия 1-317 (из силикатного кирпича), проект 1-317А-14Э
Тарту, Turu, 15 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-9 (32-квартирный)
Тарту, Turu, 17 — Серия 1-317 (из силикатного кирпича), проект 1-317А-14Э
Тарту, Turu, 6a — Заведения быстрого питания (фаст-фуды)

3 ноября 2013 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

312 КБ
4
1002

Пайде, Pärnu, 9 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-14

10 июня 2013 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

242 КБ
607

Жилой микрорайон Мяннимяэ

10 июня 2013 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

244 КБ
2272

Таллин, Madala, 20 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-9 (32-квартирный)
Таллин, Randla, 18 — Магазины (в т. ч. супермаркеты, универмаги)
Таллин, Randla, 14 — Серия 1-317 (блочные)
Таллин, Randla, 16 — Серия 1-317 (блочные)
Таллин, Lõime, 25 — Серия 1-317 (блочные)
Таллин, Randla, 10 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317-16
ТаллинЖилой район Пелгуранна в Таллине

13 мая 2013 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

278 КБ
1698

Кохтла-Ярве, Endla, 10 — Серия 1Э-318, проект 1Э-318-33/65
Кохтла-Ярве, Endla, 9 — Серия 1Э-318, проект 1Э-318-33/65
Кохтла-Ярве, Endla, 8 — Серия 1Э-318, проект 1Э-318-33/65
Кохтла-Ярве, Endla, 6 — Серия 1Э-318, проект 1Э-318-33/65
Кохтла-Ярве, Endla, 7 — Серия 1Э-318, проект 1Э-318-33/65

6 мая 2013 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

149 КБ
872

Кадрина, Kalevipoja, 10 — Серия 121-Э, проект 121Э (5-* этажей)

14 ноября 2012 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

164 КБ
1025

Таэбла, Lasteaia, 14 — Серия 23, проект 113-23-48/2М (из крупных блоков и панелей)
Таэбла, Lasteaia, 11 — Детские ясли, сады и ясли-сады
Таэбла, Lasteaia, 7 — Серия 22, проект 114-22-45

1 августа 2012 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

238 КБ
1349

Маарду, Stardi, 8 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317А-21
Маарду, Stardi, 10 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317А-21

13 мая 2012 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

213 КБ
793

Йыхви, Hariduse, 14 — Проект 9-этажный дом Эстонпроекта (арх. Пальм)

29 марта 2012 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

331 КБ
1161

Нарва, Tallinna maantee, 18 — Серия 1-317 (из силикатного кирпича), проект 1-317A-14
Нарва, Energia, 2 — Серия 1-317 (блочные), проект 1-317A-12 (76 квартирный)

20 октября 2011 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND

253 КБ
562

Курессааре, Uus, 34 — Серия 1-317 (из силикатного кирпича), проект 1-317-9T

1 июля 2007 г.
Автор: Сергей Якунин
BY-ND


Показано изображений: 23 из 53
Фотографии отсортированы по дате съёмки, вверху самые новые.

««12»»