Список зданий

В 2004 году город организовал конкурс планировщиков строительства квартала Фортууна. Краеугольным камнем этой градостроительной идеи была идея центра города, в которой ценится разнообразие и переплетение функций, социальных групп и городского пространства. В решении, которое выиграло бюро Urban Mark и позже стало детальным планом, здания будут сконцентрированы по периметру улиц как единый фасад, оставляя личное пространство внутри квартала и общественную зеленую зону, соединяющую весь квартал. Первой разработкой, которая действительно раскрыла градостроительный потенциал плана, стал ансамбль многоквартирных домов с коммерческими помещениями на улице Пикк. Бюро Kauss Arhitektuur, победивший в архитектурном конкурсе, организованном Avaare Kinnisvara, по плану разделил массивное здание на более мелкие, типичные для Тарту объемы, чтобы в квартирах было больше света. Также освободили двор от входа в подземный гараж, что позволило создать уютное и разнообразное полуобщественное пространство между зданиями. В ландшафтном дизайне учтены риски влажного речного климата и паводка — например, были созданы углубления, оставленные в земле. Готовность опытного застройщика внести больший вклад в лучший результат видна на каждом шагу — от достойных, но технически сложных балконов с конструкцией из клееного бруса до лестничных клеток, где каждая дверь имеет свой фасад, а стены украшены фанерными росписями, созданными архитекторами. По замыслу, наиболее интересными являются (4,5 м) полуэтажные квартиры-студии. Продолжая в духе Трех Братьев, квартал Фортууна мог бы стать прекрасной средой обитания на берегу реки, что также сдвинуло бы реку Юлейыги психогеографически ближе к центру города, учитывая, что Ратушная площадь находится менее чем в 10 минутах ходьбы от область, которая до сих пор казалась относительно периферийной. Однако в интересах целостного городского пространства город можно было бы превратить в общественное пространство внутри квартала, теперь можно только надеяться на добрую волю застройщиков.