Список зданий

На Нарвском шоссе в Таллинне расположено несколько зданий. В пятиэтажном здании, которое когда-то было спроектировано для Кооперативной школы ЭТКВЛ, до 1980 г. находилось правление ЭТКВЛ, часть помещений и жилых квартир Таллиннского филиала Центросоюзпроекти. За этим зданием находится трехэтажный административный корпус, четырехэтажный производственный корпус с монолитным железобетонным каркасом довоенного периода, трехэтажный корпус Орто и четырехэтажный каменный производственный корпус и ряд двух- и трёхэтажных производственно-складских корпусов, построенные в разное время. Техническое состояние и внешний вид последнего — плохое.
В связи с генеральной реконструкцией Нарвского шоссе здесь планировалось строительство новых корпусов для ЭТКВЛ. Для этого пришлось снести ряд существующих одно- и двухэтажных домов в довольно плачевном состоянии. В новых зданиях разместятся (разместились) правление ЭТКВЛ, Таллиннское отделение Центросоюзпроекта и Эстонское отделение Внешторгбанка СССР: всего здесь будет (предусматривалось) 700 рабочих мест. Также планировалось переоборудовать действующее здание правления ЭТКВЛ в кооперативную школу и построить для школы новое общежитие на 300 мест. Под строительство отдан 165-метровый фасад от существующей пятиэтажки ЭТКВЛ до места расположения кинотеатра «Форум» (включительно). Задача архитектурного планирования требовала прямого фасада улицы, размещения здания на красной линии и высоты, соответствующей окружающим зданиям.
Проектирование началось в 1975 году. Согласно окончательному варианту проекта, разработанному архитекторами Ольгой Брунс и Мартом Каллингом и Тийтом Массо, комплекс состоит из трех зданий: блока административно-офисных помещений длиной 102 м, холла длиной 30 м и длинный участок, жилой блок. Площадь строящегося административного корпуса ЭТКВЛ составляет 3020 м², общая площадь 9400 м², кубатура 48 900 м³ и стоимость 2,5 млн руб., общежитие 1030 м², 4600 м², 18 500 м³ и 1 млн руб. соответственно.
Большую часть первого этажа уличного фасада занимают общественные объекты: операционная банка, кафе на 100 мест и овощной магазин. Между ними входы в здание и проходы во двор. Весь фасад окаймлен навесом шириной 3 м. Первый этаж здания характеризуется большими окнами с алюминиевыми рамами, доломитовой облицовкой стен и подвесным потолком. Наверху наружные стены запроектированы рельефными железобетонными панелями, выступающими на 80 см, которые также образуют солнцезащитный козырек для комнат за ними. Длинный фасад административного здания расчленен тремя выступающими лестницами. Блок конференц-зала, который находится чуть ниже остального здания, напротив улицы Манежи, в котором расположены конференц-зал на 300 мест и зал заседаний на 100 мест, выступает консолью на 3 м над улицей.
Самой сложной проблемой при решении строительных конструкций было проектирование фундаментов. В этом случае обычно используют свайные фундаменты. Однако длина свай должна была быть 30 м, а из-за отрицательного трения вес и утрамбовка слоя песка также вызвали бы значительное оседание и растрескивание соседних зданий. При этом все ранее построенные здания без свай, в том числе несколько зданий, чувствительных к неравномерной осадке (трехэтажное административное здание с несущими поперечными стенами и большими простыми окнами во дворе ЭТКВЛ, на фундаменте). Техническое состояние этих зданий хорошее, значительных просадочных трещин нет, хотя они все равно проседают более чем на 1 см в год. Соседний четырехэтажный железобетонный производственный корпус Пунане РЭТ, стоящий на обычных фундаментных фундаментах, в период с 1966 по 1976 год проседал на 19 см: эта просадка равномерная, разница в просадке соседних стоек в основном не превышает 1 см, в некоторых случаях до 2 см. Растрескивание зданий произошло только из-за строительства нового здания рядом с существующими. Ввиду негативного влияния забивки на сваи на соседние постройки, а также сложности и удорожания возведения свайных фундаментов было принято решение строить здания ЭТКВЛ на низком фундаменте. Так как грунто-песчаный слой был не совсем однородным (иногда уплотнялся из-за существующих построек, иногда не уплотнялся) и жесткость самого каркасного здания невелика, было принято решение строить здание на монолитной железобетонной балке.
Состав последних выявил несовершенство использованных методов расчета. По окончательному варианту производились промеры поперечных сечений. Компьютерные расчеты были выполнены в отделе механизации инженерных расчетов ГПИ Эстпромпроекта инженерами С. Валуйская и И. Нарец рассчитали ЭВМ «Минск-22» по программе ЦИОК-1. Расчетная просадка здания до 28 см: к 2030 году она составит около 60% (по прогнозному расчету Л. Анвельда). Разница в расчетной просадке соседних стоек в большинстве случаев не превышает 1 см. По расчету концы здания должны проседать больше и разница в просадке соседних стоек должна быть больше непосредственно (до 3 см): это компенсируется уплотненным грунтом за счет существующих построек на концах здания.
Изгибающие моменты в корпусе были преимущественно менее 100 тс, поперечная сила до 100 тс. Сечение корпуса 60Х120 см, марка бетона 200, армирование до 6 ∅ 32 А III. Изгибающие моменты часто оказывались особыми для различных сочетаний нагрузок, поэтому была выбрана симметричная арматура. Сборный железобетонный каркас ИИ-04. Основные размеры сооружения в плане 6Х6 и 3Х6 м. Для свайного фундамента потребовалось бы не менее 600 30-метровых свай, 1600 м³ бетона и 120 тонн стали.
В административном блоке длиной 102 м отсутствует температурный режим. Для этого был выполнен расчет каркаса на температурное воздействие: последнее потребовало усиления стоек первого этажа с обеих сторон здания. Максимальная температурная деформация такого блока с центральными диафрагмами в нашем климате будет меньше, чем температурная деформация стандартного 60-метрового блока в Москве.
Строительство началось летом 1977 года. Отсыпку грунта сняли: под фундаментами заменили крупным гравием, выше (выше уровня грунтовых вод) — известняком. Толщина гравийного слоя 60-100 см: уплотнялась 3-тонным виброкатком. В январе 1978 г. были завершены работы по устройству фундаментов объединенного жилого и холлового корпуса, велись работы по возведению балок административного корпуса. Сборка корпуса началась в октябре 1977 года. Комплекс завершен в 1980 году.