Список зданий

Ограничен улицами Якуба Коласа, Дружбы, Комсомольской, Олимпийской.
Основная застройка 1974—1988 годов, точечная — до 2003 года.

За разработку проекта застройки взялся только что организованный в Белоруссии Минский филиал ЦНИИПградостроительства. Амбициозные планы столичного проектного института вылились в технорабочий проект (авторы проекта Н. Т. Гордиенко, Г. Ф. Пальчевская), где на земельном участке общей площадью в 66 гектар, разделенном улицей Молодежной на две части, было запроектировано жилое образование, рассчитанное на проживание около 25 тысяч человек. Проект разрабатывался в тесной координации с расположенным рядом центром жилого района и прилегающим микрорайоном. Предусматривалась рациональная организация жилых групп, удобные пешеходные связи между ними и объектами обслуживания. Планировалось строительство, в основном, 9-этажных домов, частично 5, 14 и 16-этажных, серии, специально разработанной специалистами института совместно с Новополоцким заводом железобетонных изделий треста № 16 «Нефтестрой» на базе выпускаемой типовой серии крупнопанельных зданий 1-464Д и получившей аббревиатуру 1-464ДН (Новополоцкая).
Проектировщики оказались в деликатном положении. С одной стороны, в головном проектном институте в Москве настаивали на еще большем усложнении планировочного решения микрорайона. С другой, строительный трест № 16 «Нефтестрой», которому поручили реализацию проекта, категорически отказывался в приемке документации к производству из-за неподготовленности завода железобетонных изделий к выпуску сложных модифицированных жилых домов на основе блок-секций серии 1-464ДН и настаивал на изменении проектного решения.
Верх одержали строители. Проект застройки микрорайона был полностью переработан. Его разрабатывали в новополоцкой архитектурной мастерской, уже в составе организованного на базе московского филиала проектного института БелНИИПградостроительства, под руководством директора Ю. В. Шпита (в состав авторского коллектива также вошли архитекторы А. В. Ващенко, Н. Н. Лиховидова, А. И. Машутин, В. А. Сопот, Т. С. Страшнова).
В последнем проекте (1976—1977 гг.) были откорректированы красные линии прилегающих улиц, и за счёт уменьшения земельного участка общественного центра жилого района увеличена жилая территория. Практически это было два микрорайона, разделенные магистральной улицей, с разной плотностью застройки, но примерно равным количеством жителей, каждый со своими школами, детсадами-яслями, учреждениями торговли и бытового обслуживания. Северная часть с более плотной застройкой, примыкающая к двухсотметровой полосе прибрежных зеленых насаждений с рекой, занимала 27 га, южная (39 га) включала сохранение части лесных массивов, находящихся на застраиваемой территории.
В последние годы строительства, также по настаиванию строителей, была перепроектирована северная часть микрорайона: спускающиеся по косогору жилые дома заменены на сверхдлинный жилой дом вдоль верхней бровки реки.

Источник: Источник: Шлеймович, М. М. Микрорайонная система формирования Новополоцка: плюсы, минусы, тенденции / Вестник Полоцкого государственного университета. Серия F. Строительство и прикладные науки. — Новополоцк: ПГУ, 2021. — № 16. — С. 117—123.