Список зданий

Ограничен улицами Якуба Коласа, Заводским проездом, Молодёжной и земельным рвом восточнее дома 191 по Молодёжной улице.
Застройка 1983—2003 годов.

При проектировании микрорайона была выполнена задача создания репрезентативной застройки, которая могла бы просматриваться с противоположного берега Западной Двины.
Благодаря существующему рельефу, наличию двух оврагов, вся территория была разделена на три примерно равные части, в которых размещались три укрупненные жилые группы, сформированные вокруг детских дошкольных учреждений. Их форма напоминала букву С, что и послужило поводом для народного названия — «три эС-ки».
Пространственная композиция микрорайона была сформирована двумя поперечными осями, которые были направлены на проходные завода «Измеритель». Здесь, между жилыми группами 9-этажных домов, располагались отдельно стоящие 2-этажные объекты обслуживания (торгово-бытовые центры на 7 тыс. жителей) и группы из трёх точечных высотных жилых домов. Таким образом вносилось разнообразие в силуэт застройки. По замыслу авторов проекта дворовые пространства освобождались от автомобильного транспорта. Все подъезды были организованы с внешней стороны жилых групп. Только от улицы Молодёжная пришлось обеспечить подъезд транспорта. Благодаря этому обособленные внутренние дворы можно было насытить различными функциями. Здесь располагались игровые детские площадки, спортивные зоны, места для отдыха жителей. Особое внимание было уделено комплексу обслуживания граждан. Функционировали предприятия бытового назначения, аптека, медико-профилактический пункт, помещения для работы с населением.

Источник: Крупенин, В. Особенности и проблемы жилой застройки в районах массового строительства 1970—1980-х гг. на примере Новополоцка / Актуальные проблемы архитектуры Белорусского Подвинья и сопредельных регионов. — Новополоцк: ПГУ, 2018. — С. 176—179.

С архитектурной композицией микрорайона связана городская легенда: согласно ей, архитекторы были намерены разместить здания на территории так, чтобы сверху они образовывали аббревиатуру «‎СССР» (буква «‎Р», строительство которой приходилось на начало 1990-х годов, якобы так и не была «‎достроена»). Бывший главный архитектор Новополоцка Макс Шлеймович опроверг эту версию, объяснив такое расположение домов особенностями рельефа и идеей создания полузакрытых дворовых территорий. Более того, строительство «‎буквы» «‎Р» изначально вообще не предполагалось; несколько домов в соответствующем месте были построены в рамках точечной застройки уже после окончания строительства микрорайона № 7 (т. н. «‎микрорайон № 7А»).

Согласно генеральному плану Новополоцка 1977 года, микрорайон № 7 должен был стать последним на левом берегу Западной Двины, а дальнейшее строительство должно было продолжаться на противоположном, в районе деревень Ропно и Чернещино. Однако этот вариант развития города, помимо устройства инженерных коммуникаций, предполагал строительство нового автомобильного моста через реку и вынос 10-километровых участков автомобильной дороги и железнодорожной линии «‎Полоцк — Бигосово», на что бюджетных средств не имелось. Строительство новых микрорайонов на правом берегу впоследствии было решено отложить на неопределённый срок, а вместо них построить два микрорайона на левом берегу — № 8 и № 9.