Неужели с начала 90-х так и стоит?

Чему удивляться. Это же не областной центр. Очень много всяких коробок по стране.

Если я не ошибаюсь, этот дом в таком состоянии потому что из-за просадок грунта он отклонился от вертикальной оси и претерпел какие-то критические деформации. Не знаю, был ли он заселён когда-то или это ещё на этапе строительства случилось. В любом случае, вряд ли у Мариуполя есть опыт демонтажа сооружений такой высотности.

Отклонение верха такой многоэтажки от вертикали до 70-80 см исправляется без проблем - есть техника и технологии как это сделать, но это стоит БОЛЬШИХ денег...Скупой заказчик тут решил дважды не платить, а просто тихо удалился?

Возможно это был ведомственный дом, а завод мог к тому времени развалиться.