Вообще-то дома в Питере, да и в других городах до 1930 строили в сезон: с апреля по октябрь. Строили артели из приехавших из деревень России крестьян.
Когда они успели что-то построить, что смогло обрушиться, к 8 апреля, трудно понять, т.к. строительный сезон только начался.
Артель работала сдельно обычно, может они занялись ударничеством - строили стены тяп-ляп днем и ночью, чтоб скорее деньги получить. Обычно расчет производился по завершении оговоренного объема работ.
https://www.dp.ru/a/2018/04/12/Aprelskij_fundament

Да, везде так строили. Если температура опускалась ниже нуля, то сезон заканчивался. К марту-апрелю обычно куча прошений на постройку подавалась, а к лету в основном что-то мелкое, что можно было за пол года окончить.

Ноесть одно но. Крупные дома строили два года, особенно если вдруг кто-то начал осенью строить. Были такие домлвладельцы, которые не вписывались в строительный сезон. То есть данный дом должны были начать не позднее конца 1909, чтобы было чему рушиться.

Похоже, что домик строили 2 сезона - начали в 1909, да не успели закончить. Возможно, эта "зимовка" недостройки и усугубила состояние конструкции, а оттепели обычно в Питере приводят в движение водонасыщенные грунты.