Пример неслыханной щедрости владельца - двор совсем не застроен. там небось были какие-то деревянные постройки до 1920.

Денег не хватило, а может какие-то мастерские были. Хотя конечно и нежелание уплотняться - вариант.

Там во дворе прелестный сквер с газоном, деревцами. Короче - нормальная среда для жизни человека в городе,а не затхлый темный глубокий двор-колодец, забитый автохламом по самое "немогу".