А он был выстроен как жилой?

История вопроса такая. Раньше вся улица по этой стороне была застроена частными домами, позже некоторые дома были выкуплены предпринимателями и там были организованы магазины, автосалоны и т.д и т.п. Конкретно этот дом - 90%, что тоже был жилым, в принципе, за 10 лет бизнесмены могли его как угодно перестроить, но информации о том, что кто-то за 2000-х и 2010-е годы строил себе деревянные одноэтажные дома для ведения бизнеса у меня точно нет.

Забавно, что когда девелоперы стали выкупать все частные дома в этом месте для строительства жилого комплекса "Высокий стандарт" (дома 44, 42А, 40А) https://domofoto.ru/photo/120439/
У дома номер 40А тоже планировалось создать корпус с коммерческими помещениями, но владелец этого дома, а тогда это уже был не жилой дом, категорически отказался его продавать. Предлагали ему выделить коммерческие помещения в корпусе на этом же самом месте, предлагали деньги, но имеем, что имеем.