Довольно мрачное, тяжелое, давяющее сооружение, всегда когда проходишь или проезжаешь мимо - есть ощущение его попытки доминировать над всем вокруг. :( плохо вписано в окружение.
Про "фундаменты дома-сказки" - скорее всего тоже сказка от обывателей и дилетантов. Кому из инженеров-конструкторов хотелось бы строить капитальное здание на чужих руинах и отвечать потом за последствия?
какие там материалы в фундаменте были до 1914 года?
Несущие стены детерминируют планировку квартир: кому нужны квартиры доходных домов до 1914 года? это сразу общага была бы.