Рейтинг: +3
|
| Местонахождение: | Украина, Одесская область, Одесса, Вулиця Академіка Вільямса |
| Серия: | Типовые и повторно применяемые проекты и серии кирпичных жилых домов |
| Архитекторы: | Щуро О. И., Устименко Л. В. |
| Застройщик: | ЖСТ "Прогресс-3", ЖСТ "Промінь", Управління капітального будівництва Одеської міської ради |
| Подрядчик: | ОДО "Виробниче будівельно-монтажне об'єднання "ОДЕСБУД"", ЖСО "Промінь" |
| Этажность: | 10-11 |
| Строительство: | 2003—12.2014 |
| Текущее состояние: | Используется |
| Название/назначение: | Жилой дом |
Жилой семисекционный дом на 224 квартиры, 2003 — 2014 гг. [наблюдения].
Строительный адрес здания: ул. Академика Вильямса, 138а.
Ещё в конце 1980-х кооператив ЖСТ "Прогресс-3" во главе с Тамарой Абрамовной Руденко начал собирать деньги на строительство здания в районе В-Г жилого массива "Южный", строительство планировалось начать в 1993 году, а дом сдать в 1996 году. Сборы происходили в здании горсовета, некоторые источники утверждают, что Т. А. Руденко ранее являлась работником Горсовета.
Решением Горсовета № 521 от 9.12.1995 заказчиком строительства уже 7-секционного 10-этажного дома был утверждён ЖСТ "Прогресс-3", разработкой проекта и строительством занялось Управление капитального строительства (УКС) городского совета, был выделен участок площадью 1, 57 га. Вскоре был вырыт котлован, однако на этом дело и закончилось, хотя с вкладчиков периодически производились сборы средств. Деньги выделенные на строительство участниками исчезли (возможно из-за несвоевременного начала строительства либо в результате их присвоения организаторами строительства).
Решением Горсовета № 33 от 30.01.2002 ЖСТ "Прогресс-3" лишился полномочий по достройке дома.
В 2003 году строительство было возобновлено, вероятно уже по иному проекту. Планировалось сдать здание в 2006 году. Решением горсовета № 111 от 26.02.2004 были внесены некие поправки в решение № 33 от 30.01.2002, возможно таким образом были перенесены сроки сдачи здания.
Часть участников неудовлетворённых эффективностью руководства ЖСТ "Промінь-3" организовали ЖСТ "Промінь". Однако вскоре оказалось, что ЖСТ "Прогресс" начал продавать те же самые квартиры, количество двойников составило 55 человек. Выходом из этого положения стало строительство на одном из корпусов дополнительного 11-го этажа, что конечно же было противозаконно. В Украине подобные нарушения "спускаются с рук", в Одессе есть только единичный пример, когда застройщика обязали разобрать этаж — жилой дом "Орфей". [Одесситы, вложившие деньги в строящиеся высотки остаются «с носом»]. Кроме того денег на строительство снова стало не хватать, и ситуация 90-х снова повторилась — осуществлялись периодические сборы денег с участников, в результате некоторые стали чувствовать себя дойными коровами.
В 2008 году строительство остановилось, деньги закончились и начались судебные разбирательства — оба ЖСТ показали свою неэффективность. Решением № 1307 от 25.11.2008 Горсовет отменил ранее упомнутые поправки (решение № 111 от 26.02.2004), а завершение строительства было поручено УКС, причём сдача планировалась в IV квартале 2009 года [В 2009 году будет завершено строительство 10- и 11-этажного 7-секционного жилого дома в мкр. «В-Г» жилого района «Южный» по ул. Ак. Вильямса в Одессе ]. Также к осени 2009 года ЖСТ "Прогресс-3" не выделил на строительство 1,8 млн. грн. Вкладчикам пришлось организовываться.
Решением Горсовета № 83 от 25.02.2010 срок сдачи был перенесён на IV квартал 2011 года.
В октябре 2012 года было зарегистрировано сообщение № ОД 012412186855 об изменении данных в разрешении на строительные работы "Будівництво житлового будинку № 36; м. Одеса, мкр. "Південний "Д"", заказчик: Управління капітального будівництва Одеської міської ради, проект: ТОВ "Альянс-Жилстрой", подрядчик: ТДВ "ВБМО "Одесбуд" [ДАБІ].
"И вот своими силами практически мы сделали крыши, оштукатурили дом, провели внешний газ, провели канализацию, ливневку, подвели воду, Сейчас нам остался только свет и планировка территории." пишет инвестор Т. Костюк [На Академика Вильямса сдадут высотки, замороженные несколько лет назад (10.07.2013). Канал "Град".
По окончанию строительства возникла очередная проблема препятствующая сдаче здания в эксплуатацию:
"В доме отсутствовало электричество. Для строительства подстанции требовались 1,5 млн гривен. Однако «Одессаоблэнерго» приняло решение подключить дом к другой подстанции. Сумма подключения составит около 300 тысяч гривен. Обязательство по этому дому взял на себя город." сообщил заместитель губернатора В. Матковский ["Самому старому одесскому долгострою – 20 лет" (17.07.2013). Сайт "Одесса-медиа"].
Решением № 3512-VI от 18.06.2013 УКС была поручена разработка проекта и выполнение работ по реконструкции подстанции ТП-2613, благоустройство придомовой территории и тротуара [Про ряд заходів щодо можливості завершення будівництва 10- та 11-поверхового 7-секційного житлового будинку № 138-А (буд.), розташованого за адресою: м. Одеса, мкр. «В-Г» жилого району «Південний» по вул. Академіка Вільямса]. К лету было потрачено 143,8 т. грн., также был проложен силовой кабель длинною 256 м. Дополнительно в 2014 году Горсовет выделил 300000 гривен (включая ПДВ) на реконструкцию электроподстанции, торги были назначены на ноябрь 2014 года. Решением горсовета № 6293-VI от 25.02.2015 новые линии электроподстанции были переданы ЧАО "ЭК Одесоблэнерго".
В июне 2014 года была зарегистрирована декларация № ОД 083141740069 о начале подготовительных работ: "Будівництво внутрішньоквартального проїзду, тротуару і прибудинкової території в межах відведеної смуги; м.Одеса, мікрорайон "В-Г" ж/р "Південний", вул.Академіка Вільямса, 138-А (буд.)", заказчик: Управління дорожнього господарства Одеської міської ради, проектировщик: ВКФ ТОВ "Електротрансодеса", авторский надзор: Борецька Лідія Григорівна, технический надзор: Григорашенко Денис Валентинович [ДАБІ].
В декабре 2014 года была зарегистрирована декларация № ОД 143143630857 о готовности объекта к эксплуатации: "Будівництво житлового будинку (буд.) №138-а по вул.Ак.Вільямса мкр. "В-Г" ж/р "Південний" м.Одеси (3,4,5 секції); Одеська обл., м. Одеса, вул. Ак.Вільямса мкр. "В-Г" ж/р Південний, 138а", заказчик: Управілння капітального будівництва Одеської міської ради, проектировщик: ПІК ТОВ"Градпромпроект", подрядчик: ЖБТ "Промінь", авторский надзор: Щуро Олег Ігоревич, технический надзор: Устименко Людмила Володимирівна. Госакт на землю № Б 032869 2.12.1980 [ДАБІ].
В декабре 2014 года была зарегистрирована декларация № ОД 143143630845 о готовности объекта к эксплуатации: "Будівниццтво житлового будинку № 138-а; Одеська обл., м. Одеса, вул. Ак. Вільямса "В-Г" ж/р "Південний", 138-А, корп. 1,2 секції", заказчик: Управілння капітального будівництва Одеської міської ради, проектировщик: ПІК ТОВ"Градпромпроект", подрядчик: ЖБТ "Промінь", авторский надзор: Щуро Олег Ігоревич, технический надзор: Устименко Людмила Володимирівна. Госакт на землю № Б 032869 1.01.1997 [ДАБІ].
В декабре 2014 года был введен в эксплуатацию жилой дом № 138-А (стр.) по ул. Ак. Вильямса на 224 квартиры. [В Одессе продолжается системная работа по ликвидации проблемы недостроев].
25.02.2015 вышло решение Горсовета № 6328-VI "Про звільнення ЖБТ «Прогрес-3» та ЖБТ «Промінь»від пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси при будівництві житлового будинку №138-А (буд.) по вул. Академіка Вільямса мкр. «В-Г» ж/р Південний"
Здание выстроено ранее, но сдано только в 2015 году. |
|
