А С-37 с нежилым первым этажом не может быть? У С-37 тоже бывает нежилой первый этаж. Ещё окна ЛУ нетипичные, такое характерны для 114-85 и некоторых других серий.

Разве 43 и 37 не отличаются планировками? У них расклад окон даже разный

На фото этого дома не видно главного фасада. Но планировки у них действительно разные.

А это единственное фото этого дома во вселенной? Никаких гуглстритвью нету и прочего? Лучше сидеть и в комментах гадать?

Панорамы Гугла говорят о том, что это С-43. А вот Яндекс здесь плохой помощник. Кстати, планировки первого нежилого этажа у разных С-43 тоже бывают разные, но это не говорит о каких-нибудь дополнительных модификациях С-43?

Кстати -37 с такими окнами в подъезде я ни разу не видел, у нас они только на -43 бывают.

Вот кстати, в документации (альбоме) на -43 (можно посмотреть тут https://meganorm.ru/Index2/1/4293802/4293802324.htm) явно нарисованы разные варианты окон - "обычные" и такие, как здесь. Насчет -37 (и -39) сказать не могу.