Планировка квартала была выполнена и утверждена в 1936 году.
Застройку квартала начали, конечно, с парадной набережной Невы. Это было в духе деятельности властей тех лет - надувание щек, создание иллюзий соцреализма. А до задворков квартала - дальней части от Невы, руки строителей дошли уже перед началом войны. Но рабочие чертежи этих домов разработаны в конце 1930х и по ним начали строить.
На немецком военном АФС видно, что к началу войны "коробка" стен дома уже стоит, а частично была даже сделана кровля - вдоль Стахановцев есть кровля. После блокады нужно было устранить повреждения конструкций здания, простоявшего примерно 7 лет без крыши и окон, выполнить инженерные коммуникации и чистовую отделку помещений.