Типовая пятиэтажка. Отличием являются лишь стеклоблоки вместо окон лестничных маршей.

439А, полагаю. Неплохо бы указывать число подъездов, квартир - с целью идентификации проекта.

Здесь их, по-видимому 4. Могу сказать одно: во всех этих пятиэтажках квартиры чередуются так: нечетный подъезд - по 4 квартиры на этаже, четный - по 3. Сам живу в доме такого же типа (3 подъезда, 55 квартир). В подъездах, где по 3 квартиры, во всех квартирах по 2 комнаты. У квартир справа и слева окна выходят на обе стороны дома (комната с балконом и кухня - туда где вход в подъезд, а другая комната назад). У квартир посередине - только назад: если смотреть от двери, то вперед идет туалет, ванная, кухня, а справа и слева комнаты. По нечетные подъезды не могу сказать. Знаю лишь то, что у них есть шестиметровые балконы. Если смотреть по фото, то окна справа и слева от окон балкона, это кухни тех квартир, окна которых выходят во двор.

Все эти пятиэтажки отличаются лишь расположением балконов. Почему-то вот так любили играться с ними, то туда, то сюда. Иногда на торцах домов их может не быть, но они есть с другой стороны угла. Либо вместо балконов лоджии. От этого планировка дома никак не меняется. Внутри все однотипно, может с небольшими изменениями. А по объему они одинаковы. Это видно невооруженным глазом. Таких пятиэтажек пол Тирасполя. Уже где-то давал ссылки на подобные дома, которые незначительно отличаются.

Вот я нарисовал планировку четного подъезда. Сам живу в таком: http://uploads.ru/UzBjD.jpg . Просьба не кидать помидорами за рисунок :). Квартиры отделены черным маркером.

Если 70 квартир, то -33, -34 или -37.

Конкретно в этом должно быть 70: 2 подъезда по 20 и 2 по 15.

А если дом из 6 подъездов или из 5? Они варьируются как угодно.

Поставил 1-439А пока.

Цитата (Демьян Филимонов, 17.02.2016):
> -34 или -37.

-37 на 4 окна длиннее. Перепутать их сложновато. Это 439А-35 скорее всего

В Москве такие дома, давно уже сносят, скоро их не останется, а как с этим в Тирасполе?

Хороший вопрос. Но ответ, думаю, понятен :)) Никто ничего не снесет.

Я больше скажу: В Москве сносят панельки, блочные хрущёвки практически нигде не трогают. Да и массово сносят хрущёвки ТОЛЬКО в Москве

1М-438АС-1

1М-438АС-1 на 55 квартир. Здесь насчитали 70, значит, это -2 (http://vk.com/page-1618109_51513959).

А расположение балконов не влияет на проект? Или это пофиг? Просто я не могу понять сути, они везде расположены как попало. При этом планировка квартир, фактически, такая же или с небольшими изменениями не несущих стен. Ну это исходя из того, в каких квартирах я бывал.
И да, наверное нужно добавить серию 1М-438 отдельно и туда уже группу пришить с проектами. Я так понял, что 1-438 это общая серия, в республиках ее разделили, так как видел еще 1У-438 (для УССР), но там разные оконные проемы, а у нас одинаковые.
Думаю, это было бы правильно.

Дело в том, что 1М-438АС-3 там тоже на 70 квартир. Только разная планировка. Какая тут, я не знаю. Поэтому, надо поставить 1М-438, а там уже может и станет известно что это конкретно. Вот так.

Цитата (Дмитрий Сагдеев, 17.02.2016):
> Я больше скажу: В Москве сносят панельки, блочные хрущёвки практически нигде не трогают. Да и массово сносят хрущёвки ТОЛЬКО в Москве

Во первых, блочные, тоже бывает сносят, но реже, чем панельные, я думаю снос панельных в первую очередь, блочных во вторую?
Во вторых, в Подмосковье, тоже сносят хрущевки и даже сталинки, недавно было репортаж на Москва-24.
Реже сносят хрущевки, в других республиках бывшего СССР, Белоруссия, страны Балтии и др.

Хрущи и сталинки в регионах сносят только в случаях, если
1) Нужно построить важную дорогу
2) Крупный инвестор хочет забабахать огромный ТЦ
3) По аварийности при невозможности ремонта.

У нас хрущёвки и крупные сталинки просто так вообще не сносят. Только если мешает дороге к примеру.

Цитата (TimoN, 18.02.2016):
> наверное нужно добавить серию 1М-438 отдельно и туда уже группу пришить с проектами.

Нууууу...
Короче, я тоже забиваю болт на это дело, раз всем похеру.

Я не сразу понял, общую серию что-ли? Сейчас будет

Ну я не знаю как правильно там. Там вк все на картинках есть.

Вот что там: http://vk.com/page-1618109_51513959 Серия 1М-438 и дальше уже проекты в зависимости от количества секций, квартир и так далее. В случае с этим домом не могу сказать конкретно что это, потому что там на 4 секции могут быть 2 проекта: 1М-438АС-2 или 1М-438АС-3. Поэтому ставим общую.

Цитата (IKS, 18.02.2016):
> У нас хрущёвки и крупные сталинки просто так вообще не сносят. Только если мешает дороге к примеру.

У нас сносят. Сносят очень быстро и эффективно. Убирают очень быстро и травкой еще быстро пустующее место засеивают.. В крупных нп этот процесс еще можно проконтролировать, а в глубинке, там где много хрущевок, если не знать что там было 6 хрущевок а осталась одна, даже и не догадаться.

Более того, у нас их активно реновируют. Честно сказать, те каркасники, типа элитные, что у нас строят сейчас дай бог, чтобы простояли столько, сколько хрущёвки. Качества там очень мало. Так что сносить в целом нормальные дома не вижу смысла, хорошей замены не будет.

У нас и где-то реновируют и где-то сносят без планов замены. Хорошая замена не то что не будет, она дорого стоит. Жилье стало доступно очень не многим. Это уже статусность. А так снесли и снесли. Какая там замена?

Так а народ куда? И с чего быть полю в городе? Тут 19 этажки лепят в кварталы 5 этажек, а уж замена вообще быстренько придёт.

Я не знаю как на территории СНГ, а у нас все делается так http://rus.delfi.ee/daily/virumaa/kancle...d=73719297
Куда хочешь туда и иди. К родителям, друзьям, куда хочешь. Как оказывается, жить можно везде.

НУ у нас тем кто не платят тоже рубят услуги, но отопление не возможно, да и думаю для ТЭЦ не критично платит за отопление 70 квартир в доме или 65. Скорее остальным раскидают да и всё. Ну а если у вас вообще не платит народ ну так что уж... пусть идут в хату с печкой жить. Только не пойму связи с сносом дома.

Цитата (IKS, 18.02.2016):
> НУ у нас тем кто не платят тоже рубят услуги, но отопление не возможно, да и думаю для ТЭЦ не критично платит за отопление 70 квартир в доме или 65. Скорее остальным раскидают да и всё. Ну а если у вас вообще не платит народ ну так что уж... пусть идут в хату с печкой жить. Только не пойму связи с сносом дома.

А, ну так это просто как цепочка. Сначала просто не платят, потом отключают, потом суд, выселение и так до состояния полупустого дома. А потом снос. Но это в основном по провинциям. В столице мало сносят.

Ну мне сложно представить у нас дом, где бы среди квартир было столько отпетых неплательщиков, что он бы опустел при выселении. Наверное совсем дикие коммуналки-общаги в страшных 2 этажках 50-х. И то утрирую, скорее всего и не таких. Максимум 2-5 на крупный дом, этажей на 9 и 4-6 подъездов. Могут быть задолженности, но до отселения это надо вообще год-два не платить, жечь свет напропалую, лить воду, доиграться отключения, а потом ещё какое-то время не платить.

Цитата (TimoN, 17.02.2016):
> Здесь их, по-видимому 4. Могу сказать одно: во всех этих пятиэтажках квартиры чередуются так: нечетный подъезд - по 4 квартиры на этаже, четный - по 3.

Надо же, явно не симметрично, хотя помню, в 1992 г., я и мой отец ездили к знакомым в Гродно, кв была 2-х комнатная (квартира располагалась напротив лестницы), а в соседнем подъезде в квартиры, тоже напротив лестницы, там было 3 комнаты, для меня - это до сих пор остается загадкой.

Насколько я помню, как раз напротив лестницы 3-ка, на две стороны дома. Ну это в 434, в крайнем подъезде.

Цитата (Сергей Якунин, 18.02.2016):
> Куда хочешь туда и иди. К родителям, друзьям, куда хочешь.

Какая дикость.

У меня друг работает в банке, он мне недавно рассказал, сколько в прошлом году народу вылетело из за иппотечных кредитов и коммунальных долгов из квартир на улицу, волосы дыбом встали.. Выселяли в основном по провинциям.

Цитата (IKS, 18.02.2016):
> Насколько я помню, как раз напротив лестницы 3-ка, на две стороны дома.

В этих домах, в подъездах, где 4 квартиры на площадке, вообще нет ничего напротив лестницы. Там только щиток и выключатель света.

Ну за дикие долги и антиобщественный образ жизни и у нас выкинуть могут. Нафиг эти бомжатники в домах? Ипотеки у нас по-моему и нет. А так часто неплательщиков переселяют в гнилые комунало-общаги типа http://domofoto.ru/photo/36313?vid=61915

Да не было там бомжей. И вели себя они не плохо. Просто брали кредиты, закладывали свои халупы в банки и переезжали в квартиру типа такой http://domofoto.ru/photo/17088. А потом просто не тянули с оплатой кредита и с коммуналкой. И все. Банк забирает квартиру за долги и накладывает арест на те халупы, которые давались в залог. И еще и должен за судебные издержки. И таких очень много.

Ну так голова где у людей?

Всегда говорил что кредиты это зло, особенно такие долгоиграющие, как ипотека. Тут не знаешь что завтра будет с этим капитализмом, вообще можно остаться без штанов, не то что кредиты набирать.

Цитата (IKS, 18.02.2016):
> Ну так голова где у людей?

Я по началу задал себе и ему точно такой же вопрос.
> Ну так голова где у людей?
Ответа я не получил..

С другой стороны у нас народ на 40 лет набрал кредитов в рублях, построил квартиры, а потом рубль обвалился в 3 раза, потом ещё в 2 и продолжает. А у нас все держат сбережения в валюте.

Понятен один из источников прибалтийского относительного экономического благополучия: разводи лохов на ипотеку, а потом выкидывай их на улицу без никаких социальных гарантий. Только это путь к люмпенизации и радикализации общества.

Цитата (Демьян Филимонов, 19.02.2016):
> Понятен один из источников прибалтийского относительного экономического благополучия: разводи лохов на ипотеку, а потом выкидывай их на улицу без никаких социальных гарантий. Только это путь к люмпенизации и радикализации общества.

Этот источник не имеет национальной окраски) Кредитные схемы наднациональны. Да и радикализации тоже никто не допустит. Это все штампы)

Цитата (Дмитрий Сагдеев, 18.02.2016):
> Хрущи и сталинки в регионах сносят только в случаях, если1) Нужно построить важную дорогу2) Крупный инвестор хочет забабахать огромный ТЦ3) По аварийности при невозможности ремонта.

А где же, тогда новостройки строить? Прежде, чем построить, нужно снести старые дома.

На окраине...)

Цитата (Дмитрий Сагдеев, 19.02.2016):
> На окраине...)

Я же, на сайте видел фото снесенных двухэтажек, это явно для того, чтобы на их месте построить новостройки, поэтому бывает в городах России (реже, чем в Москве), сносят старые дома.

Ну Вы сравнили: довоенные двухэтажки и пятиэтажные дома 60-х годов постройки. У нас в городе ещё частного сектора полно. Целые районы, застроенные одноэтажными деревянными домами. Сноси не хочу! Сноса хрущовок даже в планах нет.

Цитата (Александр Мельников, 20.02.2016):
> Ну Вы сравнили: довоенные двухэтажки и пятиэтажные дома 60-х годов постройки. У нас в городе ещё частного сектора полно. Целые районы, застроенные одноэтажными деревянными домами. Сноси не хочу! Сноса хрущовок даже в планах нет.

Совершенно справедливо: у нас в провинции люди по сю пору живут в домах "без удобств" - дореволюционные дома, куда подведено только электричество, ну ещё радиоточка. Это провинциальный "старый фонд", сюда селят и молодые семьи, и выселенных за неуплату антисоциалов, и жертв ипотечных и социнициативных лохотронов. На замену еле-еле строят новое "социальное жильё" - дёшево и плохо построенные 2-3 этажки, иногда типа гибрида общаги с коммуналкой.

На лестничных пролетах, огромные проемы заделанные стеклоблоками, наверно по проекту, должна быть лифтовая шахта, проходящая снаружи дома?

Цитата (Stanislav Savitskiy, 02.12.2018):
> На лестничных пролетах, огромные проемы заделанные стеклоблоками

Привет от конструктивизма 1930-х конструктивизму 1960-х, якобы ленточное остекление, в Ленинграде тоже было нечто подобное. Опять же экономия одного подоконного блока, в смысле 20-ти, если 5 подъездов по 5 этажей. А лифт пятиэтажке с низкими потолками не положен.

Цитата (Stanislav Savitskiy, 02.12.2018):
> На лестничных пролетах, огромные проемы заделанные стеклоблоками, наверно по проекту, должна быть лифтовая шахта, проходящая снаружи дома?

Никакого лифта. Стеклоблоки поставили вместо обычных окон, которые используются обычно в таких домах.
Вот пример: http://domofoto.ru/photo/38197/

Цитата (TimoN, 04.12.2018):
> Никакого лифта. Стеклоблоки поставили вместо обычных окон, которые используются обычно в таких домах.
> Вот пример: http://domofoto.ru/photo/38197/

А вот еще пример, дом 1917 года постройки (Город Москва, Казарменный переулок 4 строение 3)http://www.yamoskva.com/sites/default/fi...16.07..jpg , здесь тоже стеклоблоки, но мне кажется раньше была шахта лифта снаружи, во время реконструкции дома (примерно в середине 80-х), её сделали внутри, а так же провели мусоропровод (на лестничной клетке, как в новостройках), электросчетчики вывели на лестничную клетку, вместо газовых плит поставили электроплиты. Знаю, потому что знакомые, в этом доме арендуют квартиру.

На том фото дом был в три этажа вообще, а затем его надстроили. Навряд ли там был лифт при такой маленькой этажности. Сам дом на вид не дом, а дворовой флигель, причём простой.

Цитата (Antique, 05.12.2018):
> На том фото дом был в три этажа вообще, а затем его надстроили.

А вы, где нашли информацию?

Цитата (Stanislav Savitskiy, 05.12.2018):
> А вы, где нашли информацию?

На фото. На первых трёх этажах над окнами своды из кирпичей, а не бетонная балка, значит низ дома действительно старый. А потом "николаевка" была изнасилована "конструктивистскими декораторами" ( (це) самизнаетекто) методом надстройки двух этажей, у которых верх оконных проёмов уже не дугой, а по линейке, и проламывания стены для ленточного остекления лестничной клетки. Потом "тупые завхозы" (це он же) заделали этот аквариум кирпичами со стеклоблоками. Хотя смотрится дом, как типичная сталинка.

Цитата (Сергей Мурашов, 05.12.2018):
> Хотя смотрится дом, как типичная сталинка.

Хоть и смотрится, как сталинка, а это вовсе не сталинка, а николаевка-2 http://gorod.mos.ru/?show=objects&action...&addr=9056
https://www.russianrealty.ru/%D0%BD%D0%B.../4%D1%813/
А вот соседний дом (Казарменный переулок 4 строение 2), вот это типичная сталинка https://www.metrprice.ru/netcat_files/97...2548ed.jpg

Quote (Stanislav Savitskiy, 05.12.2018):
> А вы, где нашли информацию?

надстройки чаще всего можно выявить визуально. В данном случае разное оформление и карниз посредине здания, который там было бы не логично устраивать изначально. А ещё между окнами старой и новой частей больше высота.

Цитата (Antique, 05.12.2018):
> Навряд ли там был лифт при такой маленькой этажности.

Было 3 этажа, в послевоенное время надстроили два, заодно и лифт провели (в Москве, в то время пятиэтажки в основном строили без лифта, но некоторые были с лифтом снаружи), а в 80-х переделали во внутрь (о чем, я написал выше).

Когда надстраивали, людей выселяли временно? Как надстройка вообще происходила?