На Реформе указан 1998 год (!). Наверняка, в это время здесь был капремонт

А может, опечатка, и должен быть 1898?

Вряд ли, обычно у дореволюционных 1917 указывают

На 1950-е похоже.

Точно намного раньше, судя по арке. Окна явно переделывали.
Допускаю, что до 1998 здание не было жилым.

В 1942 году по данному адресу моей прабабушке пришло извещение о пропаже без вести прадеда. Согласно извещению на тот момент улица называлась Плетеневская. Могу предположить, что дом начали сносить, а потом он прошел реконструкцию. Справа по кирпичной стене видно, что было и продолжение. Приходила смотреть этот дом, ныне там 3 подъезда. Поэтому полагаю,что был еще один подъезд,т.к. по количеству квартир 21-й там нет (в ней жили родные). Так что дом был жилым. Но возможно был период выселения жильцов и пустования дома.

Т.к. (предположительно)в 70-х годах в этом районе частные дома шли под снос, жителей выселяли в пятиэтажки приволжского района. На месте частных домов строились строились они же. Вероятно и из этого дома собирались всех расселить. Но не все жильцы пошли на это. Часть дома снесли. А в том что осталось, капремонт провели.

Скорее всего да, в 1998 году была реконструкция (Росреестр тоже указывает такой год ввода в эксплуатацию). Возможно, в ходе реконструкции просто изменилось количество квартир.
Что же касается сноса частных домов, то это скорее всего было уже в 90-е. В постановлении КМ РТ №540 от 13.09.2002 (ссылка: http://docs.cntd.ru/document/917010119 ) упоминается, в числе прочих, и исключение из ветхого жилого фонда домов на нечетной стороне улицы Сайдашева - 9, 17, 21, 23, 25 и 27. Это позволяет говорить о том, что на момент старта программы ликвидации (1995 год) эти дома еще существовали и были хотя бы частично заселены.

P.S. Судя по сегодняшней нумерации подъездов, "продолжение" справа все же относилось уже к дому №17. Так что снесенный подъезд (а может, и отдельно стоящий дом с тем же адресом - в Казани это была распространенная практика), если существовал, то, вероятно, располагался слева.