О, это новое чудо!!!
Очень большая трансформаторная будка или склад, но не театр.

И видна рука современного архитектора - "окна под крышу".

На окраине может и не обратили бы внимание... но тут...

Если смотреть с низу, то еще не чего, но если сверху улицы смотреть - трансформаторная будка, но очень большая. Жуть!

Нижняя часть, - попытка показать "киевский желтый кирпич" (раньше дома не красили и кирпич имел желтый цвет за счет местной глины). Вот и все архитектурные решения.

Неплохое здание, мне нравится. А сверху любое крупное здание будет трансформаторной будкой казаться, такой участок. Тут и с досоветского времени на спуске есть такие "трансформаторные будки", только никто внимания не обращает.

Вообще на спуске здания выше двух этажей не желательны, но кто мешал городу установить лимит по этажности.