ого, а 74 год не поздновато для таких домов?

у нас, в отдалённых районах города, такие дома до конца 80-х строили...

ничего себе... у нас уже сносят во всю такие...

Цитата (Павел 63, 15.04.2017):
> ого, а 74 год не поздновато для таких домов?

В отдалённых и лесных регионах типа Архангелогородчины или Якутии традиционные деревянные МКД типа двухэтажек, "четвертушек" или бараков строят до сих пор.
У этого дома очень архаичные пристройки с торцов.

Цитата (Виталий В, 25.04.2017):
> у нас, в отдалённых районах города, такие дома до конца 80-х строили...

Некоторые и в 90-ых строили, правда те уже от бараков уже сильно отличались.
вот один из них 1992г.п. https://yandex.ru/maps/20/arhangelsk/hou...ig&z=17
(вроде как 115-я серия, типовой проект 116-115-125.83)

Цитата (Billman, 04.05.2023):
> Цитата (Виталий В, 25.04.2017):
> > у нас, в отдалённых районах города, такие дома до конца 80-х строили...
>
> Некоторые и в 90-ых строили, правда те уже от бараков уже сильно отличались.
> вот один из них 1992г.п. https://yandex.ru/maps/20/arhangelsk/hou...ig&z=17
> (вроде как 115-я серия, типовой проект 116-115-125.83)

Вот 115-я 1998 года, тут же, в Архангельске: https://photobuildings.com/photo/254515/

В Якутии по районам 244/245 серии строили вплоть до 90х.

Сейчас это засилье деревяшек играет злую шутку. Для управляющих компаний они не интересны: прибыли мало, а износ большой. Деревянные сваи сгнили и дома если не сошли со свай, то идут волнами. Делали бы их сразу на бетонном основании, спокойно бы стояли...

Что такое "сход со свай"? Такое я слышу только в отношении Архангельска. В Якутии это выражение не используется, хотя тоже много ветхих деревянных МКД на деревянных же сваях.

Это когда от ветхости сваи начинают наклонятся в сторону, и достигнув критического наклона, дом с них "спрыгивает", падает на землю венцами. Соответственно полы на первом этаже сразу разрушаются, печки падают и дом в миг становится непригодным для жилья.
Почему в Якутии такого нет? Я думаю дело в почвах. Архангельск стоит на болоте, влага как бы пропитывает сваи, и тем самым не даёт им гнить. Но летом, после тёплых дней, влага испаряется, в древесину попадает воздух, и начинается процесс гниения. Именно поэтому у нас в городе такие ЧП происходят обычно во второй половине лета. В Якутии же просто почва другая.
К слову, дома сходят со свай и в Сыктывкаре, и в Салехарде. Просто не в таких количествах и об этом мало говорят.

Цитата (Александр Тюкавин, 01.06.2023):
> сваи начинают наклонятся

имхо сваи то стоят прямо. А часть что над почвой, которая подвергается воздействию воды и воздуха, начинает гнить и превращается в труху. Из-за чего под нагрузкой они проваливаются. А так как сваи ничем (не уверен) не крепятся к венцам, дом спокойно скатывается по этим гнилым сваям. При этом сваи которые живые остались, могут спокойно стать частью первого этажа )))

По идее, окладник должен сидеть на сваях по принципу шип-паз, шип на сваях, паз в окладнике. Но когда всё сгнивает, ничего ни за что не держится.

https://photobuildings.com/photo/244667/
На этой фотографии как раз можно разглядеть этот самый шип на свае.

Цитата (Александр Тюкавин, 01.06.2023):
> Это когда от ветхости сваи начинают наклонятся в сторону, и достигнув критического наклона, дом с них "спрыгивает", падает на землю венцами. Соответственно полы на первом этаже сразу разрушаются, печки падают и дом в миг становится непригодным для жилья.
> Почему в Якутии такого нет? Я думаю дело в почвах. Архангельск стоит на болоте, влага как бы пропитывает сваи, и тем самым не даёт им гнить. Но летом, после тёплых дней, влага испаряется, в древесину попадает воздух, и начинается процесс гниения. Именно поэтому у нас в городе такие ЧП происходят обычно во второй половине лета. В Якутии же просто почва другая.
> К слову, дома сходят со свай и в Сыктывкаре, и в Салехарде. Просто не в таких количествах и об этом мало говорят.

В Якутске деревянные сваи тонут в чаше протаивания и дом уходит в землю по самые окна, неравномерно оседая и разваливаясь. Сходов со свай у нас никогда не было и вообще это понятие у нас неизвестно. У архангельских деревянных домов на сваях печки стоят непосредственно на земле?

Печки тоже стоят на сваях, поэтому часто бывает что дом со свай не сошёл, а обрушились только печки, что тоже делает дом (или один стояк, если рухнула одна печь) непригодным для проживания.