PhotoBuildings
Architectural
Photobase

1Э-318 series


List of all series and projects  ·  All photos of buildings this series


General information

Function:Крупноблочные секционные жилые дома
Project organization:ГПИ "Эстонпроект"
Architects:Порт М. , Урб Р., Яама Я., Каасик Э.
Engineers:Саар А., Мараник О., Айн Х.
Approval date:1966


Construction Information

Floors:5
Wall material:Крупные блоки


Description series

Усовершенствованные крупноблочные жилые дома возводились по типовому проекту серии 1-318, который заменил применявшиеся типовые проекты серии 1-317А. Серия 1-318 является общей для трех республик Прибалтики и включает в себя типовые проекты как крупноблочных, так и кирпичных жилых домов. Типовые проекты крупноблочных жилых домов составляются коллективом ГПИ "Эстонпроект". Авторами проектов являются архитекторы М. Порт, Р. Урб, Я. Яама и Э. Каасик, инженеры А. Саар, О. Мараник и Х. Айн.
Жилые дома имеют разную протяженность и состоят из восьми (типовой проект 1-318-31), шести (1-318-32), четырех (1-318-33) и трех (1-318-34) секций.
Секции имеют по две-три квартиры на лестничную клетку на одном этаже. Это позволяет использовать свободную ориентацию при размещении зданий и создает в квартирах хорошие условия для солнечного света и вентиляции.
В каждом корпусе запроектирован достаточный выбор различных квартир (однокомнатных, различной площади двух-, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир), что обеспечивает благоприятные возможности для размещения семей разной численности, возраста и пола. При этом устранен один из самых больших недостатков строящихся домов серии 1-317 – чрезмерное засилье двухкомнатных квартир.
Объемная планировка квартир должна удовлетворять требования населения в этом отношении.
В планировке квартир был устранен вход в кухню через общую комнату, что было характерно для домов серии 1-317.
По сравнению с квартирами серии 1-317, новые квартиры намного комфортнее. Увеличена площадь прихожих и навесных шкафов. Доступ на кухню и в большинство комнат осуществляется прямо из холла. Кухни и гостиные были увеличены в размерах. Ванная и туалет спроектированы как отдельные комнаты. В подвале есть место для хранения для каждой квартиры. Большое внимание было также уделено внутреннему дизайну лестницы.
Предпринята попытка избежать монотонности в внешнем оформлении жилых домов. Чтобы сделать внешний вид зданий более красивым и создать дополнительные удобства для семьи, блочные дома теперь проектируют и с балконами. Балконы, лестничные окна, входы в жилые дома и наружные двери доступны в различных вариантах и ​​цветах. Торцевые стены зданий выполнены из крупных горизонтальных блоков, покрытых контрастным цветом. Наружные стены жилых домов планируется покрыть слоем гидрофобной полимерцементной краски. Он помогает скрыть дефекты блоков, неточности сборки и стыки между блоками.
Материал крупных блоков – газосиликат, остальные основные собираемые элементы выполнены из железобетона. В жилых домах применяют перекрытия из железобетонных панелей, а в качестве вариантного решения крыши покрывают этернитом на деревянных несущих конструкциях. Однако неизбежно будут некоторые изменения в номенклатуре конструктивных деталей рассматриваемых крупноблочных жилых домов по сравнению с прежней номенклатурой.
В типовых проектах предусмотрено все необходимое инженерно-техническое оснащение, которое выполнено в разных вариантах. При сборке жилых домов возможно использование объемных санузлов.
Исходя из требования экономии и экономии финансовых средств, стоимость жилой площади не должна увеличиваться при полной застройке микрорайонов при использовании новых проектов, несмотря на некоторое увеличение цены жилой площади в самой жилой зоне. В связи с этим должны быть найдены и реализованы меры при подключении типовых проектов, препятствующие увеличению стоимости жилой площади в планах застройки выше существующего среднего уровня. Так, при строительстве требуется использование как можно более длинных жилых домов (средняя длина 5-6 секций), этажность не менее 5, а плотность жилой площади на гектар должна быть не менее максимально высокой (средняя валовая плотность 3000 кв.м жилой площади на гектар).
Крупноблочные дома серии 1-318 предназначены для строительства во всех городах республики, где нет возможности перейти на строительство общесоюзных крупнопанельных домов.
List of all series and projects  ·  All photos of buildings this series

Database statistics

LocalityCount
Estonia, Harjumaa County80
Kehra1
Keila3
Maardu3
Tallinn50
Кейла-Йоа1
Клоога2
Локса3
Палдиски9
Румму2
Эмари6
Estonia, Ida-Virumaa County123
Jõhvi29
Narva56
Narva-Jõesuu2
Sillamäe8
Кивиыли7
Кохтла-Ярве21
Estonia, Järvamaa County5
Paide5
Estonia, Jõgevamaa County2
Йыгева2
Estonia, Lääne-Virumaa County6
Тапа6
Estonia, Läänemaa County5
Haapsalu5
Estonia, Pärnumaa County29
Pärnu29
Estonia, Tartumaa County50
Tartu50
Estonia, Valgamaa County2
Валга2
Estonia, Viljandimaa County4
Вииратси2
Вильянди2
Estonia, Võrumaa County4
Выру4
Latvia4
Rīga1
Баложи1
Огре2
Total in database314


List of all series and projects  ·  All photos of buildings this series
Report a mistake in project's description or name


Your comment

Please do not discuss political topics or you will be banned for 1 month!
You need to log in to write comments.