Серия Tallinna maja [усл. тип], проект Тип 1

Дома первого типа, которые строились в основном лавочниками, чернорабочими и т. д. в пригородах, предназначались не для семей простых рабочих, а для чиновников, высококвалифицированных рабочих, мастеров и т. д., в связи с их достаточно высокой квартирной платой. В целом число рабочих в этих домах оставалось небольшим. Это подтверждают и результаты исследования бюджета рабочего 1937 года, согласно которым только 18,6% рабочих с ежемесячным доходом выше среднего имели двухкомнатную квартиру с кухней. Также неизвестно, сколько испытуемых проживало в новых домах. Поскольку деревянные дома с каменными лестницами и их небольшими квартирами по-прежнему предназначались для трудящихся слоев населения, остановимся также кратко на их планировочном решении.
Деревянные дома с каменными лестницами строились преимущественно двухэтажными, нередко для увеличения количества квартир пристраивался мансардный этаж и полуподвальный этаж, где, кроме общих помещений, располагались более мелкие столярные и швейные мастерские, магазины специй, парикмахерские и т.д. Характерным элементом этих жилищ была каменная лестница, в большинстве из них выступающая из внешней стены, ведущая на чердак. Каменные лестницы получили широкое распространение по следующим причинам:
1) правилами пожарной безопасности допускается строительство одной каменной лестницы вместо двух деревянных:
2) меньшие затраты на строительство по сравнению со строительством деревянной лестницы:
3) более экономичное планировочное решение одной лестницы и более простое обслуживание.
Двери четырех квартир выходили на площадку каждого этажа лестницы. Эти квартиры были в основном двухкомнатными, реже трехкомнатными. С лестницы дверь вела в прихожую квартиры, часто имевшую встроенный навесной шкаф. Прихожая вела в кухню и гостиную, а в трехкомнатной квартире – в две жилые комнаты.
Поскольку в большинстве квартир кухня выполняла еще и функции столовой, ее площадь редко была меньше 7 м². Большинство кухонь имели встроенную кладовую, которая сообщалась с наружным воздухом через вентиляционное отверстие. Из кухни дверь вела в спальню, которая, в свою очередь, соединялась с гостиной. Таким образом, все комнаты квартиры стали проходными, что позволило более универсально использовать квартиру. Жилые комнаты были небольшими: 20–30 м² в двухкомнатных, 30–35 м² в трёхкомнатных. Комнаты были построены как можно более квадратными. В каждой квартире имелась одна изразцовая печь, которая в двухкомнатных квартирах оставалась в гостиной, а в трехкомнатных — между двумя жилыми комнатами. Спальня отапливалась стеной печей. В двухкомнатных квартирах туда часто доходила одна сторона печи в гостиной.
Благоустройство квартир ограничивалось водопроводом (кран на кухне), канализацией (раковина на кухне и отдельный санузел, доступный из холла) и одним-двумя встроенными шкафами.
Внутреннее убранство характеризовалось простыми оштукатуренными потолками и оклеенными обоями стенами, а узоры обоев были проще и скромнее по цвету, чем раньше. Полы были сделаны из деревянных досок и покрашены масляной краской.
Соседние помещения включали в себя отдельный дровяной сарай и подвал для каждой квартиры, а ванная комната, прачечная, кухня и прачечная, расположенные на цокольном этаже, а также чердак были общими. В подвальный этаж можно было попасть из подъезда по ведущей туда лестнице. Поскольку все боковые помещения находились в доме, хозяйственных построек во дворах дома не было.По сравнению с квартирами в коридорных домах, где семья могла пользоваться кухней или кухней и комнатой и не было никаких удобств, квартиры в деревянных домах с каменной лестницей находились на уровне требований, предъявляемых к среднестатистической квартире в на тот момент, как с точки зрения планировки, так и с точки зрения удобств. Однако эти квартиры оставались недоступными для большинства населения из-за их дефицитности и дороговизны. В то же время, если сравнивать эти считавшиеся средними квартиры с роскошными квартирами каменных секционных домов, построенных в районах, близких к центру города, то по размеру и комфорту они и близко не стояли к последним.
Описанный тип жилища, сложившийся на месте, был оригинальным и не существовал ни в одной другой стране. Поскольку в Таллинне деревянные постройки разрешалось строить только в пригородах, где расстояние между домами должно было быть не менее 8,5 м, дома такого типа встречаются преимущественно в районе Каламая, в Кунгле, Сыя, Калеви, Гранииди, Улицы Линда, Вольта и Тыллу, во всем Лиллекюла, Раудтее, Койду, улица Луха, отдельные дома также в Китсекюла, возле станции Тонди и т. д. Если в ранее построенных жилых массивах сплошная стена домов попеременно закрывала за собой зелень садов высокими досками, то в районе новых домов дома чередовались с садами, поэтому зелени было предостаточно.

Вы не вошли на сайт.
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.