Перелік будівель

В 2009 году Таллиннский департамент культурного наследия организовал архитектурный конкурс. Его выиграло архитектурное бюро «Kava-Kava», которое также подготовило проект реставрации комплекса зданий. Реставрация началась в марте 2011 года.
В основу проекта реставрации Таллиннского культурного котла легли сохранившиеся на тот момент первоначальный дизайн и отделка здания, добавив необходимые для новой функции дополнения и приняв во внимание новые потребности и современные строительные стандарты. Здесь есть предметы интерьера, перед которыми поставлена ​​совершенно новая задача – быть одновременно техникой, олицетворяющей эпоху, и элементом современного дизайна помещения.
К сожалению, по финансовым причинам не были реализованы столь многие грандиозные идеи, из которых хотелось бы отметить три.
1. По проекту в дымоходе должен был быть лифт и смотровая площадка.
2. Эстакада была задумана как путь эвакуации. Однако в результате экспертизы выяснилось, что опорные конструкции объекта изготовлены из некачественной сварной стали, применение которой не допускается действующими строительными нормами. Эстакада была измерена, и владелец обязан подпереть ее несущими конструкциями из подходящего материала.
3. Был отремонтирован внешний фасад газовой башни и построено техническое помещение в цокольном этаже здания, но малый зал и комнаты для посетителей, запланированные для подземной части, остались незастроенными.
Очень проблематичным было положение железобетонных конструкций здания, особенно подвесного потолка подвала и фундаментов котельных. Сначала удалялся рыхлый слой бетона, затем консервировалась арматура. Работа, в ходе которой щетками очищалась открытая арматура и покрывалась защитным средством, поначалу была незнакома создателям. Дорогостоящее защитное средство наносилось и на ненужные поверхности, и инженеру-надзирателю пришлось терпеливо обучать правильной технике работы. Были и другие ошибки, допущенные во время работ по восстановлению бетона, которые пришлось исправлять. Это не упрек строителю, а знак того, что конкретные и редкие работы требуют особого внимания и подготовки.
Самой интересной частью стала реставрация дымохода и дымовых ходов. Идея автора проекта заключалась в том, чтобы представить дымовые ходы как плавное помещение из красного кирпича, какими они были построены в то время, — как просторные каналы, перекрытые различными сводами, которые сейчас, после ремонта, представляют собой поистине мистический мир. Лестница из красного кирпича, спроектированная в дымовых коридорах, также идеально вписывается в окружающую среду.
Конструкция дымовых ходов при строительстве была такова, что с внутренней стороны несущего корпуса имелась дополнительная кирпичная кладка, защищавшая стены от воздействия агрессивных газов. Облицовка крепилась к основной стене стальными анкерами. Со временем в переходах скопилось большое количество истлевшего облицовочного кирпича и плетня, перекрытия переходов грозили обрушиться, а некоторые уже обрушились. После первых ремонтных работ можно было увидеть, что в проходах сохранилась большая часть напольного покрытия, выложенного глиняным кирпичом, но большая часть внутренней облицовки повреждена и осыпается. Реставрация коридоров началась с реставрации обрушившихся перекрытий: новые кирпичные сводчатые потолки подвешивались стальными анкерами на залитые по ним бетонные плиты. Первоначально крепятся к основным стенам аналогично облицовочной стене. Сохранилось немало оригинальной облицовки стены. Следует похвалить хорошую работу специалистов OÜ Aruna-Ehitus, восстановивших дымовые ходы. После кладки и приведения в порядок кирпичных стен первоначальный кирпичный пол расчистили, а пустые места заполнили частично новыми, частично старыми (остатками) кирпичами.
В ходе текущих работ лифт в кирпичный дымоход не устанавливался, но была закреплена конструкция дымохода и произведена его внешняя очистка. Все трещины и швы были очищены и заполнены атмосферостойкой затиркой. Верхние поверхности раскрошенного кирпича были заполнены специальной подкрашиваемой смесью. Верх дымовой трубы был восстановлен путем так называемого косвенного наведения, поскольку работы в основном проводились альпинистами, которые фотографировали ситуацию на вершине и работали по инструкциям, данным на основе фотографий. Устье дымохода закрепили бетонным поясом, накрыли вентилируемой водостойкой фанерой и листом жести.
Одно из немногих мест, где были сделаны совершенно новые проемы, — это место перехода дыма в дымоход. В будущем из-за этих дверей также будет доступен лифт, ведущий на смотровую площадку.